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土耳其身份投资计划


土耳其身份投资计划


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01.

项目概述


2017年土耳其政府推出了一项具有里程碑意义的公民计划,以促进外国投资。该计划为购买房地产或携带资本超过一定门槛的外国人提供获得土耳其国籍的资格

2018年9月18日, 在土耳其政府发布的公报中,将投资房产的购房最低金额由100万美元降至25万美元;将存款最低金额由300万美元降至50万美元

2022年6月,土耳其政府将投资房产的购房最低金额涨到40万美元

投资方式:在土耳其购买一套或多套净价值不低于40万美金的房产

退出机制:所购房产,三年后方可出售(注:房产净价值以土耳其房产评估机构出具的评估价格为准。)



02.

申请条件


1. 年满18周岁

2. 无犯罪记录

3. 完成要求的40万美金的房产投资或者在银行存款50万美金以上(持有至少三年)

4. 申请人的合法配偶、18周岁以下子女均可随同申请


03.

项目优势


1. 全家同步获得土耳其公民身份

2. 无排期、无配额限制,无学历、语言要求,无需解释资金来源

3. 可实现资本退出,获得身份三年后,即可出售房产

4. 拿到土耳其公民身份可申请美国E2签证进入美国

5. 护照免签117个国家及地区,包括新加坡、日本、中国香港等。

6. 与欧盟关税同盟,并与欧亚非周边多国签订双边贸易协定。欧洲最具潜力的房地产投资国家之一


04.

申请流程


1. 在土耳其银行开立个人投资账户

2. 确认投资标的,完成法案要求的投资,完成房产过户

3. 准备申请材料,递交居留卡申请

4. 居留卡获批,递交国籍申请材料

5. 国籍申请获批;录取生物信息,领取护照


05.

申请费用
  • 土耳其房产:40万美元
  • 过户地契税:总房价的 2%
  • 合同公证过户费:总房价的 2%(适用于期房项目 )
  • 房产保险:与房产价格,区位,面积等因素相关 ,大概在 300 美金-1500 美金/年,40 万美金以上的房产 ,保费大于1500美金
  • VAT:房产价格的 1%,8%或 18%, 根据具体项目而定
  • 其他费用:例如:房产评估费(约 850 美金/套),水电开通费(约350美金/套),入住费(约 200 美金/套),外国人盖章费(约 100 美金/套),火灾险(约 150 美金/套)等杂费,以开发商出具的合同为准
  • 律师费:20,000 美元/家庭
  • 护照翻译公证费:350 美元/人
  • 移民保险费:50 美元/人
  • 政府官方申请费:主申请人400美金,配偶及子女200美金/人
  • 公证费:按公证处的收费标准
  • 翻译费:按翻译公司的收费标准
  • 认证费:普通 10000 元/本(3-4 周)

06.

申请时间


整体周期6-8个月